VENDITA APPARTAMENTO SAN PASQUALE

                                       


APPARTAMENTO, SAN PASQUALE - Rif.356

S. TERESA DI GALLURA LOC. S.PASQUALE - LICCIA DI FORA - CON FANTASTICA VISTA MARE ed inserita all'interno dell'esclusivo Villaggio "LE TERRAZZE SULL'ARCIPELAGO" (Villaggio inserito in una strada con accesso completamente privato e comprendente al suo interno 17 villette indipendenti di recentissima costruzione e comode ai servizi ed al mare), proponiamo in vendita una fra le villette più esclusive per ubicazione che per ampiezza dei volumi e del giardino esclusivo di c.a. 1000 mq completamente in piano e senza che vi siano altri fabbricati interposti tra la villetta ed il mare. La Villetta, realizzata in stile con l'edilizia residenziale locale, è ubicata all'interno del villaggio in una tra le posizioni più esclusive e riservate. L'immobile comprende un grande portico d'ingresso della superficie di 70 mq c.a. dal quale si gode di una fantastica vista mare su tutto l'arcipelago della maddalena, all'interno del portico un grande terrazzo attrezzato con zona pranzo dotata zona Barbecue e cottura esterna, ed una zona relax attrezzata con lettini e divani esterni; All'interno la villetta è sviluppata su due livelli (terreno e parzialmente interrato), al piano terreno una grande zona living con una spettacolare vetrata vista mare, la zona cottura/pranzo, una grande camera con servizio ed una seconda camera che attualmente è adibita a salottino. Al livello sottostante, ben illuminato da porte finestre che danno accesso all'esterno, una grande e fresca zona living, due camere, servizio oltre a zona lavanderia/stireria e locali tecnici. L'immobile, di unico proprietario dalla costruzione, è stato oggetto di attento studio sul grado di finitura impiegata dove spiccano gli intonaci spatolati esterni, le pietre naturali inserite nella muratura, il grande e spettacolare portico con soffitti sagomati ed i pavimenti e rivestimenti impiegati. La Villetta è dotata di impianto di climatizzazione e riscaldamento e all'interno del giardino è ammessa la realizzazione di una piscina. L'immobile dalla sua ultimazione, avvenuta nel 2007, è stato utilizzato per sole tre stagioni di Agosto e viene venduto con arredi. Possibilità di accollo su mutuo parziale di 220 mila euro e vendita con IVA od imposta di registro con valori molto contenuti data la bassa rendita catastale. Libero da subito.

2 bagni, 3 camere, Arredato, Giardino 1.000mq, Posto auto, Ripostiglio, Taverna, Termoautonomo, Vicinanza al mare 900mt.

 
 
 
Piano: su due livelli
Superficie: 230 mq
Classe energetica: G
Ipe: 175 kwm2
Prezzo: € 548.000,00


Mappa




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