NOSTRA ESCLUSIVA: PINETA ALTA, IMMERSO NEL VERDE, VISTA MAREA Castiglioncello, nella primissima pineta, a solo pochi minuti di distanza dal centro e dai principali servizi, inserito in una proprietà di sole quattro unità abitative, proponiamo in esclusiva questo prestigioso immobile al piano terra con giardino esclusivo su tre lati e vista mare, il quale si presenta in perfetto stato, con rifiniture di alto livello e arredi di pregio e su misura. L’accesso alla proprietà avviene mediante cancello carrabile dove è presente un posto auto, successivamente il passaggio a comune con l’unità immobiliare soprastante, conduce a due ingressi, uno all’accesso principale, e l’altro alla porzione esclusiva con secondo accesso tramite il terrazzo vista mare. L’accesso principale, mediante l’ampia porzione di giardino libera su tre lati, avviene in un comodissimo vano d’ingresso, il quale conduce, ad una prima zona dedicata al pranzo e, in un ampio vano separato, alla cucina. Questi due ambienti risultano una parte molto importante della proprietà, poiché nel primo, oltre all’ampia luminosità troviamo l’accesso immediato al terrazzo e successivamente alla seconda porzione di giardino, consentendo ampie possibilità di adibire questo ambiente in base alle necessità, il secondo, l’angolo cottura, presenta un’apertura diretta, in un secondo luogo, attualmente utilizzato come soggiorno, anche in questo caso la versatilità di questo ambiente consente di poter adattare questi tre luoghi in base alle esigenze del momento, senza troppe difficoltà. Il soggiorno occupa quindi il terzo vano della parte giorno, anch’esso luminoso ed arioso. La parte notte invece accoglie due grandi camere matrimoniali, di cui una con accesso diretto al giardino principale, ed un servizio con grande doccia in cristallo. In questo immobile, grande rilievo assumono gli arredi, studiati su misura, per ottimizzare gli spazi, rendono ogni ambiente armonioso e ben proporzionato, oltreché impreziosirlo con finiture pregiate e ricercate come parquet, porte laccate ecc. Completa la proprietà la taverna, nel quale è presente un secondo servizio, una zona lavanderia e un’ulteriore vano a disposizione. Questo immobile di fattezza signorile si presenta come una soluzione ideale per chi è in cerca di una proprietà che goda di ampia privacy e che sia lontana dal caos del centro ma rimanendo vicina a tutti i servizi, per chi è in cerca di spazi esterni per poter vivere il fuori anche in convivialità e soprattutto per chi cerca una casa versatile per tutto l'anno e che sia disponibile da subito e rifinita con gusto.

2 bagni, 2 camere, Arredato, Giardino , Posto auto, Posto moto e bici, Ripostiglio, Sala, Soggiorno / Cottura, Studio, Termoautonomo, Vicinanza al mare .

 

Piano:	terra
Superficie:	103 mq
Classe energetica:	G
Ipe:	175 kwm2
Prezzo:	€ 420.000,00