ISOLA D'ELBA – PORTOFERRAIO - LOCALITA' SECCIONE – VILLA SINGOLA CON ACCESSO AL MARE.In prima fila sul mare, immersa nel verde della tipica macchia mediterranea ed in una fra le zone più ricercate dell'isola d'Elba, proponiamo in vendita questa villa singola di recente ristrutturazione, con grandi terrazze vista mare, ampio parco esclusivo ed accesso privato al mare cristallino della spiaggia del Seccione. La proprietà si suddivide in due appartamenti indipendenti e rispettivamente delle superfici di 115 mq c.a il primo e 100mq c.a il secondo, entrambi arredati e circondati da ampi terrazzi di 700 mq con vista panoramica sul mare e sui quali sono presenti grandi pergolati. Il primo appartamento il quale si sviluppa al al piano terreno, si compone di una spaziosa cucina abitabile open space dalla quale, grazie a grandi vetrate, si gode di un fantastico panorama sul mare che dona a questo ambiente un'atmosfera unica; dalla zona cottura pranzo si accede ad un grazioso soggiorno anch'esso molto arioso e ben disposto, completa la zona giorno un comodo studio ed un servizio. Il reparto notte comprende due grandi camere con accesso al terrazzo ed anch'esse panoramiche ed un servizio interamente rivestito con il mosaico di Bisazza. Il secondo appartamento, sviluppato su due livelli, piano terra e piano primo, si compone anch'esso di una grande cucina abitabile con bellissime vetrate sul mare, sala da pranzo e suggestivo e accogliente soggiorno; mentre il reparto notte ospita due ampie camere e due bagni. Tutti gli ambienti di questa proprietà risultano essere luminosi ed ariosi grazie all'eccezionale esposizione ed alle numerose finestre e portefinestre panoramiche che consentono, oltre che di godere una splendida vista mare da ogni stanza della casa, la possibilità di accedere ai numerosi e suggestivi terrazzi fronte mare che circondano tutti i lati della proprietà. Questa Villa a picco sul mare in vendita all'Isola d'Elba, è l'ideale per chi vuole trascorrere soggiorni estivi in completa privacy e tranquillità grazie alla sua suggestiva ubicazione ed al suo ampio parco che la circonda fino al mare. Ciò che rende questa villa particolare ed unica, distinguendola dalle altre, è la sua posizione che dona a tutti gli ambienti una suggestiva vista sul mare. Questa proprietà, è stata ristrutturata in bioarchitettura e vanta finiture di pregio come il cotto artigianale, utilizzato per rivestire grandi terrazze vista mare, pareti esterne rivestite in pietra naturale, parquet in tutte gli ambienti, doppi vetri, infissi moderni e mobili realizzati su misura; entrambi gli appartamenti sono provvisti di climatizzazione e riscaldamento a pavimento, il tutto funzionante tramite sistema della ROTEX con l'ausilio di pannelli solari. Inoltre la proprietà è circondata da ampi piazzali che offrono la possibilità di facile e comodo parcheggio.

4 bagni, 4 camere, Arredato, Cucina abitabile, Giardino , Posto auto, Posto moto e bici, Ripostiglio, Sala, Studio, Termoautonomo, Terrazza abitabile, Vicinanza al mare accesso privato.

 

Piano:	su piu livelli
Superficie:	220 mq
Classe energetica:	G
Ipe:	175 kwm2
Prezzo:	Trattativa riservata