VENDUTO - NOSTRA ESCLUSIVA- AMPIO BILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE CON POSTO AUTO ESCLUSIVO A POCHISSIMI PASSI DAL MARE E SERVIZI.A Portovecchio di Castiglioncello, a pochi passi dal mare, proponiamo per la vendita in esclusiva questo grazioso appartamento al piano terra inserito in una piccola palazzina di sole sei unità abitative senza un condominio formato, di recente costruzione e a pochi passi dal mare e dai servizi.L’accesso all’immobile avviene in modo totalmente indipendente mediante il cancellino e resede entrambi esclusivi, all’interno troviamo una spaziosa zona giorno/pranzo, la quale accoglie il moderno angolo cottura con piano ad induzione, fatto su misura e con materiali ricercati, il tavolo da pranzo e il divano letto, questo ambiente, come tutta la casa risulta essere molto luminoso ed arioso, grazie all’ampio infisso apribile che dona una perfetto atmosfera a questa zona oltre a renderla molto piacevole e godibile. Mediante un comodo disimpegno dove è stata ricavata una piccola zona lavanderia con lavatrice e caldaia e dove troviamo il servizio, finestrato con doccia, accediamo alla grande camera matrimoniale, anch’essa luminosa e ben organizzata.L’immobile si sviluppa su due livelli, benché la zona principale sia quella al piano terra, la possibilità di sfruttare dei vani sgombero sottostanti può essere comunque un punto a favore di questa proprietà; infatti, la presenza di uno scannafosso e le vari e prese d’aria, garantiscono a questi ambienti un’ottima luminosità e ricircolo d’aria, oltre alla totale assenza di umidità. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all’interno della proprietà.L’immobile viene venduto completamente ammobiliato ed è pronto al suo utilizzo da subito, viste le sue perfette condizioni; si presta a molteplici utilizzi, dal mercato residenziale, a quello della casa al mare ma anche ottimo come investimento per le locazioni infatti grazie alla sua ubicazione, vicino al mare ed ai servizi, alla sua dimensione, non troppo grande ma con tutti gli spazi ben proporzionati e possibilità di vani ulteriori da adibire in base alle necessità del momento, le basse spese di gestione annue, che derivano da una ripartizione dei costi comuni tra i condomini e la presenza di impianto autonomo a metano e di climatizzazione.

1 bagno, 1 camera, Arredato, Cantina , Posto auto, Posto moto e bici, Ripostiglio, Sala, Soggiorno / Cottura, Studio, Taverna, Termoautonomo.

 

Piano:	terra
Superficie:	90 mq
Classe energetica:	G
Ipe:	175 kwm2
Condominio:	€ 35,00
Prezzo:	€ 215.000,00