ROSIGNANO MARITTIMO – CASTELNUOVO MISERICORDIA - Splendida Villa in Vendita a Rosignano Marittimo, la proprietà realizzata in pietra con il tipico stile e carattere rinascimentale toscano, è completamente indipendente attorno ad un terreno esclusivo di 35.000 mq dei quali 8.000 mq sono perfettamente recintati alla proprietà. Questa proprietà di Lusso in Vendita, è dotata di due accessi, uno secondario ed uno principale che avviene da un importante ingresso carrabile dal quale, mediante una strada si accede alla Villa ubicata in posizione collinare e dominante. Attorno a questa prestigiosa Villa in Vendita, un giardino esclusivo dove è presente una zona piscina con solarium oltre a varie aree relax con gazebo dove trascorrere soggiorni estivi in piena tranquillità godendosi una eccezionale panoramicità sulle campagne e sulle verdi colline limitrofi. Oltre al ben curato esterno di questa Villa, arricchito con grandici portici su più lati, da colonne e capitelli in pietra serena oltre a statue ornamentali e fontane in pietra; al suo interno gli spazi sono molto signorili ed imponenti, difatti al piano terreno è presente un grande e luminoso salone, un ulteriore soggiorno, una sala da pranzo con camino, una bellissima e grande cucina attrezzata con forno e barbecue in pietra naturale e una camera e servizio per gli ospiti. Al piano superiore è presente la camera master con guardaroba e doppio servizio con idromassaggio, una ulteriore camera con servizio ed una zona studio con soppalco e terrazzo coperto da loggiato. La proprietà comprende un locale indipendente dotato di cucina e bagno completo da adibire ad un eventuale personale di servizio, oltre ad una zona lavanderia e ad una zona coperta adibita a legnaia ed al ricovero degli attrezzi. Gli eventuali ospiti possono essere comodamente alloggiati nella depandance di questa Villa, che comprende un grande appartamento dotato di cucina/soggiorno, servizio e camera. Questa Villa in vendita a Rosignano Marittimo è dotata di tutti gli impianti tecnologici di recente installazione, inoltre è presente un sofisticato impianto di allarme e di videosorveglianza, di impianto di irrigazione elettronico in tutto il giardino (alimentato con acqua proveniente da un piccolo laghetto artificiale privato) e di tutto quanto necessario per soggiornarvi in pieno confort; nella proprietà è presente anche una stanza adibita a caveau. Nel terreno che circonda questa stupenda Villa in Vendita è presente una splendita Oliveta in produzione con 780 piante di Olivo che si sviluppano su una superficie di oltre 22.000mq, tali piante producono Olio Toscano Biologico fanno parte dell'Associazione Olivicoltori Toscani; inoltre è presente una zona adibita a Vigneto di 6.000mq adibita ad uso privato. DISPOSIZIONE E METRATURE VILLA: 287mq Salone, Soggiorno, Sala da Pranzo, Cucina, Caveau, Camere 4, servizi 3DISTANCE: Castiglioncello Km 5 - Livorno km 19 - Pisa km 36 - Forte dei Marmi km 70 – Firenze km 98 – Piombino km 75 - Aeroporto Pisa km 34 -Uscita stradale: uscita Livorno km 15.UBICAZIONE AREA: Rosignano Marittimo domina una collina dalla quale si gode di eccezionale panoramicità sul mare e sulle verdi campagne, la sua eccezionale ubicazione la rende molto appetibile per raggiungere in comodità tutte le tappe Toscane più famose come Bolgheri con la sua strada dei Vini, città d'arte come Pisa, Firenze e Lucca, e come la spettacolare e suggestiva Costa Etrusca con la rinomata Castiglioncello che, a soli 5 km, comprende un piccolo promontorio che è l'ultima propaggine dei monti livornesi. Località turistica di grande prestigio internazionale, "la perla del Tirreno" ha un fascino unico. Rosse scogliere a picco sul mare, baie riparate, spiagge e calette bagnate dall'acqua limpida, dove sono presenti caratteristici stabilimenti balneari. Una splendida pineta, la quale per la sua bellezza, ha ispirato artisti, pittori, scrittori e poeti. Celebrata dai pittori Macchiaioli, ricercata da molti protagonisti del mondo della cultura e dello spettacolo, rappresenta un centro importante di eventi artistici e scientifici. Il Castello Pasquini ospita ogni anno manifestazioni culturali, rassegne di danza, Premi Letterari e Filosofici.

3 bagni, 4 camere, Cantina 20mq, Giardino 35.000mq, Posto auto, Posto moto e bici, Sala, Soppalco, Termoautonomo, Vicinanza al mare 5km.

 

Piano:	su più livelli
Superficie:	287 mq
Classe energetica:	G
Ipe:	175 kwm2
Prezzo:	Trattativa riservata